Groupement forestier
Vous êtes un investisseur responsable ou une entreprise engagée ?
Le groupement forestier Nos Grandes Forêts vous permet d’investir à nos côtés dans les forêts françaises. Votre investissement à long terme (10 ans) bénéficie du cadre fiscal favorable des Groupements Fonciers Forestiers. Vous devenez co-propriétaire d’une forêt proche de votre siège, accessible et gérée durablement.
Grâce à votre investissement, vous favorisez la protection de puits de carbone et vous confortez une démarche RSE active au profit de la nature et de la biodiversité tout en profitant de la valorisation régulière des actifs forestiers.
Les actions du Groupement Forestier
Investir dans la forêt
- Faciliter l’investissement dans des Forêts Climat locales
- Gérer l’actif forestier et développer sa valeur
- Vous faire bénéficier d’un cadre d’investissement fiscalement favorable
Sylviculture durable
- Entretenir et agrandir vos forêts dans le respect de la charte Forêts Climat
- Séquestrer du CO² et préserver la biodiversité
- Nourrir votre rapport de durabilité et votre marque employeur
Les avantages du Groupement Forestier :
Un investissement responsable
Renforcer la marque employeur
Un investissement valorisable dans votre CSRD
Intégrer une communauté d’investisseurs engagés
Utiliser le Label Nos Grandes Forêts
Possibilité de communiquer avec notre kit communication/réseaux sociaux
Libre accès à votre forêt pour vos équipes (sur réservation)
Des conditions transparentes
Un investissement minimal de 25 000€ en partenariat avec des experts de la gestion forestière
La possibilité de déduire 25% de votre investissement de votre impôt sur les sociétés ou de votre IR dans les limites légales
Un cadre fiscal favorable pour les transmissions et les propriétaires d’une holding
Un investissement sans objectif de rendement annuel mais qui bénéficie à la tous.
Pourquoi investir à nos côtés ?
🤝 Intégrer une communauté d’investisseur à impact
✔️ Bénéficier des meilleures opportunités d’achat grâce à notre réseau de notaires et de mairies.
🌳 Participer à l’entretien et la protection du patrimoine forestier français
🍂 Donner un totem à votre stratégie RSE et impliquer vos équipes
Pratiques sylvicoles
La forêt française est l’une des plus développées d’Europe, mais elle a perdu en 10 ans, 50 % de sa capacité à stocker du CO². Les raisons sont multiples : manque d’entretien et nécessité de s’adapter au changement climatique.
Nos Grandes Forêts s’est donc fixé pour mission de prendre soin du patrimoine forestier existant et de promouvoir une sylviculture respectant notre charte “Forêts Climat”. Nos forêts sont gérées avec un double objectif de séquestration du CO² et de régénération de la biodiversité.
En adoptant des principes de diversité des essences, de régénération naturelle et de gestion durable, les Forêts Climat deviennent des écosystèmes plus résilients, grâce à votre soutien.
Un groupement forestier (GF) est une société civile créée pour acquérir, gérer, améliorer et conserver des forêts. Au lieu d’acheter directement des hectares de forêt, les investisseurs acquièrent des parts au sein du groupement et contribuent ainsi à l’entretien et au reboisement d’espaces forestiers, sans avoir à les gérer. Ce financement leur permet aussi de bénéficier d’avantages fiscaux.
Le Groupement Foncier Forestier (GFF)
Le Groupement Foncier Forestier (GFF) est une structure juridique qui facilite l’investissement dans des biens forestiers et simplifie leur entretien à travers une « gestion collective ». Ce modèle a une vocation principalement patrimoniale et familiale, visant à permettre aux investisseurs de préserver et transmettre des forêts dans une logique durable.
Contrairement à d’autres formes de placements, le GFF repose sur l’acquisition directe de parts correspondant à des biens forestiers physiques. Ces parts confèrent aux investisseurs une copropriété sur les terres boisées détenues par le groupement, ainsi qu’un droit de participation aux décisions stratégiques concernant leur gestion. Chez Nos Grandes Forêts, le GFF est accessible à partir d’un investissement minimal de 25 000 €.
Une mission écologique et durable
« Nos Grandes Forêts » gère plus d’une centaine d’hectares de forêts françaises. Chaque investissement réalisé dans ce groupement soutient des initiatives concrètes, comme le reboisement, la protection de la biodiversité et la lutte contre les incendies. La gestion durable des forêts est garantie par des plans simples de gestion (PSG) validés par le Centre Régional de la Propriété Forestière (CRPF).
Une solution pour tous les budgets
L’achat d’une forêt en direct peut coûter plusieurs dizaines de milliers d’euros en fonction de la superficie acquise (un hectare de forêt coûte en moyenne 4 à 5 000 euros), à quoi il faut bien sûr ajouter les coûts de gestion. Avec un groupement forestier, les investisseurs accèdent à ce marché avec un ticket d’entrée plus abordable, à partir de 25 000 € chez Nos Grandes Forêts, et une durée minimale d’engagement de dix ans.
Une gestion professionnelle
Le groupement prend en charge la totalité des tâches liées à l’entretien et à l’exploitation des forêts, dont les travaux de reboisement et de protection (incendies, gibier) et l’entretien des infrastructures forestières.
L’investissement dans un groupement forestier comme « Nos Grandes Forêts » offre des avantages fiscaux particulièrement attractifs :
Exonération partielle d’IFI
75 % de la valeur des parts détenues dans le GFF sont exonérés de l’impôt sur la fortune immobilière (IFI), réduisant ainsi l’assiette fiscale.
Avantages liés à la transmission
En cas de succession ou de donation, 75 % de la valeur des parts est exonérée des droits de mutation, à condition de respecter un engagement de gestion durable sur 30 ans.
Crédit d’impôt pour les travaux forestiers (DEFI Forêt)
Le dispositif d’encouragement fiscal à l’investissement forestier s’adresse également aux associés d’un groupement forestier : jusqu’au 3 décembre 2027, il ouvre droit à un crédit d’impôt équivalent à 25 % des dépenses engagées pour des travaux d’entretien et de reboisement : plantations, sauvegarde et amélioration des peuplement, protections contre les incendies ou aménagements pour l’accès forestier.
Par exemple, pour des travaux de 10 000 €, l’investisseur bénéficie d’un crédit d’impôt de 2 500 €.
Une diversification patrimoniale
Les forêts sont des actifs tangibles et résilients, peu sensibles aux aléas des conjonctures économiques. En investissant dans un groupement forestier, vous bénéficiez d’un régime fiscal favorable et vous réalisez un placement sûr et prospère (la valeur du foncier forestier a plus que doublé depuis le début des années 2000/source : étude sur le marché des forêts en France, par le Comité des Forêts en association avec l’agence spécialisée Forêt Patrimoine)
Un investissement éthique et responsable
Avec « Nos Grandes Forêts », chaque euro investi contribue à des projets alignés sur les objectifs de développement durable (ODD) définis dans l’Agenda 2030 de l’Organisation des Nations Unies. La reforestation, la préservation de la biodiversité et l’adaptation des forêts au changement climatique font partie intégrante de notre mission.
Une gestion déléguée et professionnelle
Les investisseurs délèguent entièrement la gestion au groupement, qui s’occupe de toutes les tâches administratives et opérationnelles. En retour, ils participent aux décisions lors des assemblées générales et reçoivent des rapports réguliers sur l’état des forêts.
En savoir plus :
Gestion Patrimoine Forestier – Défiscalisation Forêt – Investir dans une Forêt – Achat et Vente Forêt – Achat Forêt Notaire – Don Forêt – Legs Forêt
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